ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 26 ИЮНЯ 2026 Г. № 216- ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Уважаемые субъекты бизнеса!

Просим Вас ознакомиться с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 26 ИЮНЯ 2026 Г. № 216-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».

Основные изменения:

  • Субъектам МСП запретили продавать недвижимое имущество сразу после его выкупа у государства
  • Подписанным законом устанавливается, что приобретенное субъектами МСП арендуемое недвижимое имущество не может быть отчуждено ими в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности арендатора на такое имущество, а в случае оплаты арендатором такого имущества в рассрочку - в течение двух лет с даты полной его оплаты и погашения в ЕГРН записи о залоге арендуемого недвижимого имущества.
  • Сделки, заключенные с нарушением установленных требований, будут ничтожными.
  • Росреестр будет осуществлять государственную регистрацию данного ограничения одновременно с государственной регистрацией права собственности покупателя на недвижимое имущество. Для снятия ограничения собственнику имущества необходимо после истечения двухлетнего срока подать соответствующее заявление.
  • Вышеназванные положения вступят в силу с 1 марта 2027 года.
  • Настоящим законом перенесены сроки реализации реформы статистического учета МСП: новые правила начнут применяться с 1 января 2028 года, а не с 1 января 2027 года, как это предусматривалось ранее.